目前，中等城市房地产项目建设主要采用框架结构，每平方米用钢约50公斤，主要是螺纹钢和线材。房地产业今年要完成建筑面积1800万平方米，粗略计算需要消费建筑钢材90万吨。在成为建筑钢材生产企业产品营销重要市场的同时，按照国家淘汰落后钢筋等相关政策要求和部署，从设计、钢材市场等前端环节抓起，在建筑业全面推广使用Ⅲ级抗震钢筋。目前，在该市钢材市场，Ⅲ级抗震钢筋已成为主打产品。2012年以来，该市新建的多层和高层商品房等普遍采用Ⅲ级抗震钢筋建设。
其次，房地产业的增长空间促使钢厂发展多元化经营。新设公司包括房地产开发，房屋租赁、房屋工程设计、旧楼拆迁、道路与土方工程施工、室内装修、冷气工程、管道安装，物业管理等。钢结构建筑的核心就是工业化和产业化。” 在钢结构建筑中承重结构体系、钢筋桁架楼承板、内外墙板全部在工厂生产，采用规模化、标准化、流水化作业的绿色施工建造方式。方鸿强如此描述：“室外的事情室内做，工地的事情工厂做，高空的事情地面做，危险复杂的事情机器做，浪费资源和污染环境的事情不做。”钢结构工业化的建筑模式，不仅避免了传统建筑工期长、污染大等弊端，同时，也更符合现代化建筑产业的发展趋势，势必成为住宅产业发发展的一大助力。较后，现代建筑产业化技术产品被广泛采用。所谓现代建筑产业化技术，即工厂化制造、装配式安装的绿色建筑模式。有建筑企业已经采用箱型柱 H型钢架 桁架楼承板 灌装墙的装配式轻钢轻混凝土结构住宅体系。该体系与传统现浇混凝土结构技术相比，可节约混凝土40%~60%，减少现场湿作业50%;与普通热轧型钢结构技术相比，可节约钢材15%~25%;装配式结构、装修一体化设计，减少施工垃圾和二次装修垃圾50%以上。目前，这种技术已在辽宁省取得一定成果。上半年，沈阳现代建筑产业实现产值770亿元，构件产能突破400万平方米，采用装配式建筑方式建设的项目达到210万平方米，商品住宅采用全装修的工程建筑面积430万平方米。业内人士分析认为，目前现代建筑产业化技术已经引起中等城市建筑企业的高度重视，将引领行业发展方向，推动转型升级加速前行。
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压型钢板_房地产业快速发展 建筑钢材潜力需求
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